项目名称： 邵阳县老汽车站、煤炭局、供销社地块改建项目 

项目单位： 邵阳县商务局 

总 投 资： 2亿元 联系人： 高杰 

电话号码： 0739-6829917 13508424098  

项目简介： 该地块位于县城旧城区中心偏东，西邻邵新街，东南靠青松公园。地块总净用地15479㎡（23.21亩），其中湘运公司的老汽车站占地最多7456㎡，占总用地的48.16%；其次是煤炭局3970㎡，塘渡口供销社3543㎡，私建住宅用地为480㎡。区内靠丁冲街临街用地原属湘运公司，现已卖给私人已做改造，煤炭局院内临街部分私人门面也已做改造。其余建筑均比较陈旧，特别是湘运公司的老汽车站，场地空旷，建筑基本上为一层的简易建筑。煤炭公司及塘渡口供销社的建筑也比较陈旧。该项目完成后对县城总体形象的提升及经济发展至关重要。

项目修建性详细规划已经编制完成，并已审批通过。

1、规划总用地15479㎡(23.22亩)，其中保留两处新建私人商住楼用地 480㎡，规划改造用地15222㎡(22.83亩)；

2、保留汽车站东侧邻丁冲街、煤炭局院内临街两处新建私人商住楼总建筑面积3360㎡ ，拆迁改造建筑面积11875㎡ ；

3、控规要求：因地段没有编制控规，参照同类地段确定规划条件

规划定位：老城商贸服务区

用地性质：商贸、商务用地

建筑密度：45%

容积率：5.2

绿地率：20%

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